**NOSTRA ESCLUSIVA**

Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere, abbiamo l’opportunità che fa per te!

Nel cuore del caratteristico borgo di **Dolcè**, proponiamo in vendita un affascinante **rustico terra-cielo**, completamente ristrutturato nel 2023, che coniuga il fascino della tradizione con il comfort moderno.

La proprietà, totalmente indipendente e senza spese condominiali, offre ben **140 mq commerciali**, distribuiti su tre livelli:
- Al **piano terra** troverai un comodo ingresso, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa a pieno.
- Al **piano primo** ci sono due ampie camere da letto e un bagno, ideali per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia.
- Infine, il **piano secondo** ospita una luminosa soffitta con altezze abitabili: attualmente al grezzo, è uno spazio che potrai personalizzare secondo le tue esigenze, trasformandolo in una zona studio, una stanza relax o una terza camera.

Completano la proprietà tre ripostigli, perfetti per organizzare tutto al meglio.

La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni angolo, mantenendo il calore del rustico originale e aggiungendo funzionalità moderne.

Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi.

**Prezzo: solo 98.000 €**

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!